삼양홀딩스 부천부지 개발방안

Client : Samyang Holdings
Location : Sosa-dong, Bucheon-si, Gyeonggi-do
Site Area : 44,849.30㎡
Building Area : 6,739.47㎡
Building Coverage Ratio : 16.39%
Floor Area Ratio : 299.42%
Floors : B2F / 35
F Parking Lots : 1,344cars

본 프로젝트는 부천시 소사동에 위치한 삼양홀딩스 유휴부지에 개발방안을 제안하는 것이다.준공업지역으로 현재는 40여년된 공장부지이다.준공입지역에 도입가능 시설로는 사업의 진행이 어려운 상황이었다.
주변 주거시설로부터 많은 민원이 발생되어 유휴부지 개발방안이 필요하였고, 사업성 확보를 위한 다양한 대안 중 부천시 발전전략과 주변 환경변화가 어우러지는 주거기능도입을 위한 지구단위계획을 수립하였다.
주변 주민들의 편의를 위해 체육시설 및 공용주차장을 계획하였고, 공개공지를 조성하여 주변과 소통하는 단지가 되도록 하였다.소사역세권 및 주변 공동주택단지와 연계하여 낙후된 원도심에 새로운 친환경 주거단지 조성을 추진하였다.